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S Pine Avenue - TBD SW 22nd Pl Lot • Terrain commercial • 0,12 Acres • 247 441 $ CAD • Ocala, FL 34471

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Faits saillants de l'investissement

B-4 zoning allows for a variety of commercial uses.
Located just off South Pine Avenue with strong connectivity to major roads.
Offered at an attractive price point for investors or owner-users.

Four contiguous parcels totaling 0.12 acres, cleared and ready for development.
Positioned in an established service business district with consistent traffic.

Résumé de l'annonce

This B-4 zoned pad-ready site offers a rare opportunity in a highly accessible location just off South Pine Avenue in Ocala. Comprising four contiguous parcels totaling 0.12 acres, the property is cleared and ready for development, making it an attractive option for a wide range of commercial uses permitted under B-4 zoning. The site is situated within a service-oriented business area, providing strong synergy for automotive, light industrial, or professional service operations.
Its proximity to South Pine Avenue ensures excellent visibility and convenient access to major thoroughfares, supporting both customer and operational needs. The surrounding area features established businesses and steady traffic flow, creating a favorable environment for growth. Offered at $175,000, this property represents a cost-effective entry point for investors or owner-users seeking a well-located development site in Marion County’s thriving commercial corridor.

.12 Acres SW 22nd Place

Faits sur la propriété

Prix	247 441 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,12 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-4 - Central Business Districts

Prix	247 441 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,12 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-4 - Central Business Districts

1 Lot disponible

Lot

Prix	247 441 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Prix par AC	2 062 010,37 $ CAD

Prix	247 441 $ CAD
Prix par AC	2 062 010,37 $ CAD
Taille du lot	0,12 AC

B-4 Zoned Pad Ready site in excellent location just off S Pine Avenue! 4 Contiguous parcels totaling .12 acres is cleared and ready for development. Very well located in an area of service type businesses, this will be a great location for many usage

Description

The property consists of four contiguous parcels totaling approximately 0.12 acres. It is located off South Pine Avenue in Ocala, Florida, within a business area characterized by service-type operations. The site is cleared and prepared for development. Zoning is B-4, which permits a range of commercial uses.

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Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun très limités

10/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 3090-004-003 3090-004-002 3090-004-004 3090-004-001	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	104 609 $ CAD	Évaluation totale	104 609 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

3090-004-003
3090-004-002
3090-004-004
3090-004-001

Évaluation du terrain

104 609 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

104 609 $ CAD

(352) 817-6474

Contacts

Sandon Wiechens
Kristin Stockton
Wiechens Realty, Inc.

ID d’inscription: 40347769
Date de mise sur le marché: 2026-04-30
Dernière mise à jour:
Adresse: S Pine Avenue, Ocala, FL 34471

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Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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