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Stapley @60 S Stapley Dr 2 325–4 690 pi² d'espace disponible • Mesa, AZ 85204
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Faits saillants
- Divers choix de locataires
- Stationnement suffisant et accessibilité
- Axé sur la famille et les activités
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 14 | 2 325 pi² | 12’ | 3-10 ans | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 63 449 $ CAD/an 5 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 27 - 28 | 2 365 pi² | - | 3-10 ans | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 64 541 $ CAD/an 5 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1455 S Stapley Dr - 1er étage - ste 14
Highly improved retail / showroom space located in the Stapley @ 60 Center, currently built out as a cabinet and design showroom. The suite features an open retail display area with high ceilings, modern wood plank flooring, upgraded lighting, and multiple display walls ideal for product merchandising or customer interaction. The front of the space includes a finished reception / sales counter and private office. The middle showroom area is wide open and easily configurable for retail, design, flooring, home improvement, or specialty showroom users. In the rear, the suite contains a large warehouse and storage area with two oversized roll-up doors, allowing direct inventory receiving and loading without disrupting customer traffic. This makes the space particularly well suited for businesses that need both retail presence and functional back-of-house operations. Additional improvements include: • Two restrooms • Breakroom / kitchen area • Dedicated utility / storage areas • Employee workspace / office • Existing cabinetry displays and built-ins (negotiable) The layout offers a rare combination of showroom frontage with true operational capacity in the rear, making it ideal for cabinet, flooring, appliance, furniture, building supply, home services, or specialty retail users needing inventory and customer-facing operations in one location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Showroom + Warehouse
- Open retail floor plan
- High Ceilings
- Built-in reception counter
- Private office
- Move-in ready condition
1455 S Stapley Dr - 1er étage - ste 27 - 28
Prominent end-cap corner retail space located within the Stapley @ 60 Center, offering exceptional visibility directly facing Stapley Drive and immediate proximity to US-60 freeway access. The suite benefits from strong street exposure, high daily traffic counts, and excellent signage opportunities, making it one of the most visible locations in the center. The space is currently occupied by a dog daycare and is built out with a wide open interior layout, durable flooring, and multiple flexible rooms that can accommodate a variety of retail, service, or specialty uses. Large storefront windows provide natural light and strong curb appeal, while the corner positioning allows customers to easily identify and access the business from the main drive aisles and surrounding streets. Additional features include: • End-cap exposure • Direct visibility to Stapley Drive • Quick access from the US-60 freeway • Flexible open floor plan • High customer recognition and signage presence This suite offers a rare opportunity to occupy a highly visible corner location within an established neighborhood shopping center serving the surrounding dense residential communities and daily commuter traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- End-Cap
- Corner Unit
- Faces Stapley Dr
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AllKids Urgent Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Ballet Etudes
- Détaillant
- 1
- -
- D-BAT
- Entraînement physique
- 206
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AllKids Urgent Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Ballet Etudes | Détaillant | 1 | - |
| D-BAT | Entraînement physique | 206 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Stapley @ 60 est un centre de vente au détail bien entretenu et récemment remodelé offrant un mélange dynamique de locataires répondant aux familles et de modes de vie actifs. Ce centre très visible et géré de manière experte comprend une variété d'entreprises, y compris des installations d'entraînement sportif, des services de garderie et des services de garde d'urgence pour enfants, ce qui en fait une destination incontournable pour les parents et les jeunes athlètes. Grâce à son emplacement privilégié près de l'US-60 et de la promenade Stapley, le centre bénéficie d'un fort trafic, d'une excellente accessibilité et d'un mélange dynamique de locataires. Que vous recherchiez des occasions d'affaires axées sur le commerce de détail, le service ou la famille, Stapley @ 60 offre un environnement propice au succès.
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Stapley @60 | S Stapley Dr
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