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Village at 121 S State Highway 121 2 200–14 873 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Colony, TX 75056
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires environnants comprennent Nebraska Furniture Mart, le siège de Toyota, JP Morgan Chase, JCPenney, Top Golf, Rooms To Go et Galaxy Theatres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 200 à 4 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 2 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 280 | 7 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5701-5733 State Highway 121 - 1er étage - ste 120
2nd gen gym space – former Anytime Fitness, available in ~60 days. Can demise down to 2,200 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convenient Location
5701-5733 State Highway 121 - 1er étage - ste 250
2nd generation retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement pratique
5701-5733 State Highway 121 - 1er étage - ste 280
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Convenient Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 873 pi² | Superficie commerciale brute | 211 161 pi² |
| Min. divisible | 2 200 pi² | Superficie totale du terrain | 21,40 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 14 873 pi² |
| Min. divisible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 211 161 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,40 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Comprend environ 220 000 pieds carrés d'espace commercial, de restaurant et de développement à usage mixte idéalement situé à l'intersection de la voie de péage Sam Rayburn et du boulevard South Colony, offrant un accès facile au développement Grandscape. Projet multifamilial de 400 logements Jefferson Morningstar en cours.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at 121 | S State Highway 121
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