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Shoppes at Naperville S State Route 59 5 571–18 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Naperville, IL 60540
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très visible à l'angle de signalisation du chemin N. Aurora et de la route N. 59
- Situé directement dans un corridor de vente au détail solide qui abrite les plus grandes marques nationales
- dessert un marché exceptionnellement riche où les résidents dans un rayon de trois milles gagnent un revenu moyen du ménage de plus de 157 500$
- DÉTAILLEURS CLÉS : Cible, Marshalls, Best Buy, Ulta, Guitar Center, Petsmart, Crate & Barrel Outlet, Planet Fitness
- POPULATION : 220 988 (dans un rayon de 5 milles)
- VÉHICULES PAR JOUR : 63 400 (chemin N. Aurora et N. Route 59)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 571 à 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
504 N Route 59 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 33 360 pi² |
| Min. divisible | 5 571 pi² | Superficie totale du terrain | 6,63 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 5 571 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,63 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Naperville, dans la banlieue ouest de Chicago, Shoppes at Naperville dessert un marché exceptionnellement riche où les résidents dans un rayon de trois milles gagnent un revenu moyen de plus de 157 000$ par ménage. Le centre se trouve à l'angle de N. Aurora Road et N. Route 59, le principal corridor commercial de la région où se trouvent les plus grandes marques nationales, comme Target, Marshalls, Best Buy et Ulta.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Naperville | S State Route 59
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