S/W Corner I-95 - I-95 & Eau Gallie Blvd S/W next to Renninger Lot • Terrain commercial • 22 Acres • 14 239 751 $ CAD • Melbourne, FL 32934

La propriété est stratégiquement située à l'angle sud-ouest de l'Interstate I-95 et du boulevard Eau Gallie (sortie 518) sur la Space Coast, en Floride, dans le comté de Brevard. Le comté de Brevard, connu sous le nom de Space Coast de la Floride, offre un mélange séduisant de possibilités résidentielles et professionnelles. Abri du prestigieux Kennedy Space Center, le comté sert de point focal pour l'innovation et l'exploration aérospatiales, offrant des perspectives de carrière uniques au sein de l'industrie. De plus, l'attrait du comté de Brevard s'étend au-delà de ses avancées technologiques, avec des plages à couper le souffle, de vastes réserves naturelles et d'abondantes activités récréatives en plein air, assurant ainsi un niveau de vie élevé à ses résidents.
À côté de cette propriété au sud se trouve le célèbre et célèbre Renningers Flee and Farmer's Market. Au nord-ouest, à environ cinq milles à la sortie 188 et à l'Interstate I-95, se trouve Viera, un important développement d'impact régional s'étendant sur environ 20 646 acres. Bien qu'elle ne soit pas une municipalité en soi, Viera comprend plusieurs projets d'aménagement d'unités planifiées (PUD) et abrite une communauté florissante comptant une population de 37 000 résidents, comprenant 15 400 maisons, 860 entreprises et 3 900 000 pieds carrés d'espaces commerciaux. Notamment, Viera abrite The Avenue Viera, un important centre commercial en plein air de 600 000 pieds carrés proposant une sélection diversifiée de détaillants nationaux, de commerçants locaux, de restaurants spécialisés et d'un cinéma de 16 salles. De plus, il abrite des installations gouvernementales du comté de Brevard, répondant aux besoins commerciaux et municipaux.
Le chemin Wickham, situé à 2,5 milles à l'est, sert d'artère importante offrant un accès pratique aux centres commerciaux, aux restaurants et aux grandes entreprises. Pendant ce temps, les plages immaculées du comté de Brevard sont situées à environ 5 milles à l'est, offrant aux résidents des retraites pittoresques et des possibilités de loisirs.
Améliorant davantage la connectivité, les Interstate I-92 et I-95 se trouvent à environ 5 milles au sud, ce qui facilite les déplacements efficaces vers les régions avoisinantes. De plus, l'établissement bénéficie de la proximité de l'aéroport international de Melbourne Orlando, qui sert de plaque tournante du transport national et international.
Pour ceux qui recherchent un accès à la vie animée de la ville, la ville d'Orlando et l'aéroport international d'Orlando sont idéalement situés à environ une heure de route, offrant un accès à une myriade de commodités culturelles, de divertissement et d'affaires.
Superficie du terrain : 22+- Acres (divisés par une servitude d'accès privé de plus de 80 pi) reliant et au sud du boulevard Eau Gallie Ouest. 06+- Acres. À l'est de la servitude d'accès.
9,98+- Acres. À l'ouest de la servitude d'accès.
Façades sur la servitude d'accès privé qui est également partagée par Renningers Flee et Farmers Market.
Remarque :
Cette servitude d'accès fait la ligne et se connecte au chemin Jones, du côté nord du boulevard West Eau Gallie. De plus, la servitude d'accès peut être déplacée dans l'Est de 12,06 acres et plus sans la permission des Renningers. Toutefois, s'il est déplacé vers l'Ouest, une autorisation de plus de 9,98 acres de plus de Renningers est nécessaire.
Services publics :
Eau : conduite d'eau principale de 36 po en face de la propriété. Ville de Melbourne.
Égout : L'égout fait partie du plan directeur d'expansion des égouts de la Ville de Melbourne qui sera terminé en 2027. Cela permettra d'amener des égouts à la propriété et aux propriétés avoisinantes. Pour obtenir des renseignements détaillés, veuillez communiquer avec la personne suivante :
Thomas Baker, directeur des services publics de la ville de Melbourne
Adresse : 2885 Harper Road Melbourne, FL 32904
Téléphone : 321-608-5000
Courriel : Thomas.Baker@mlbfl.org
Remarque : La propriété est de 12,06 acres ou plus est dotée d'une servitude de gaz et d'une servitude de gaz et d'une servitude Florida Power and Light sur la propriété, qui devront être prises en compte pour le développement futur de la propriété.