S Weber Rd and Claar Blvd
Bolingbrook, IL 60440
Terrain À vendre · 7,90 AC

7,9 ACRES DE PREMIER PLAN À PROFIL ÉLEVÉ EN RAISON DE LA SIGNALISATION DE WEBER RD, SITE DE BOLINGBROOK À COIN DUR • EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT • Intersection très médiatisée et très fréquentée avec signalisation en coin dur située sur le SWC de S Weber Rd & Claar Blvd | Comptes de trafic combinés de 44 700 et plus par jour • L'un des derniers sites les plus rares et les plus rares en zone dure non aménagée sur le chemin S Weber, à proximité de l'I-55 • Dans le corridor I-55 - le sous-marché à la croissance la plus rapide de Chicago • Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la façade de la rue, d'un accès facile et d'un nombre élevé de trafic • Haute visibilité avec façade de 551 pieds sur le chemin S Weber | Façade de 483 pieds sur le boulevard Claar • Moins de 5 minutes de l'échangeur Interstate 55 (plus de 140 400 véhicules par jour) • Situé dans une zone très fréquentée entourée de millions de m2. pieds d'espace industriel • Zone dense de remblais avec de hautes barrières à l'entrée | La population diurne exceptionnelle à moins de 5 milles est de 167 306 personnes • Démonstrations exceptionnelles - Plus de 192 650 personnes vivant dans un rayon de 5 milles et dont le revenu annuel moyen des ménages dépasse 148 300$ • Idéalement situé dans le corridor commercial et d'artères industrielles très fréquenté Weber Rd qui se compose de nombreux détaillants nationaux, sociétés commerciales, restaurants et lieux de divertissement entourant le site • Les locataires à proximité comprennent Life Time Fitness, BMO Bank, The Learning Experience, Dunkin, WeatherTech, le siège social d'Ulta Beauty, Amazon Fulfillment Warehouse et Room Place Warehouse, pour n'en nommer que quelques-uns • Connexion directe au centre-ville de Chicago par l'autoroute I-55 • Base fiscale favorable du comté de Willay