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S79W18885 Janesville Rd
Muskego, WI 53150
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Established Tenancy With Strong In-Place Sales and Passive Lease Structure
- Hard Corner Location with Excellent Access and Visibility
- Modern Building on a Spacious Parcel
- Affluent Trade Area with Consistent Income Growth
- Established Retail Corridor with Diverse Tenancy
Résumé de l'annonce
Walgreens has operated at this location since 2004, reflecting more than 20 years of continuous occupancy. The Property is backed by an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and features ten five-year renewal options, with three years and one month remaining on the current term. The store is outperforming the national average, reinforcing its position as a productive retail location. Muskego is one of the most affluent suburbs in the Milwaukee metro, with average household income within a five-mile radius projected to grow from $145,615 in 2024 to $165,942 by 2029—an annual growth rate of 2.65 percent.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 809 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
5 869 195 $ CAD
Prix par pi²
458,21 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
513 555 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,87 AC
Zonage
B
Stationnement
85 places (6,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
453’ sur Janesville Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MSKC-2225-987-002 | Évaluation des bâtiments | 2 513 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 402 779 $ CAD | Évaluation totale | 3 916 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MSKC-2225-987-002
Évaluation du terrain
1 402 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 513 605 $ CAD
Évaluation totale
3 916 384 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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