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  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 498 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,26 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 474 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
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    1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 823 $ CAD/an 235,26 $ CAD/mois
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  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
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  • Taxe foncière:
    1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 235 $ CAD/an 352,90 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 153 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 498 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 498 $ CAD/HT-HC/an 3 208 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
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17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 747 $ CAD/HT-HC/an 4 812 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,26 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 474 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
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    1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 823 $ CAD/an 235,26 $ CAD/mois

RDC

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,26 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 20 211 $ CAD/an 1 684 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 235 $ CAD/an 352,90 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux d'environ 500 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 200 m². Idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'une adresse arborée et calme, offrant un cadre de travail privilégié. Luminosité, modularité et confort en font des espaces parfaitement adaptés aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité de vie au travail. Facilement accessibles et doté de nombreux stationnements privatifs, ces bureaux sont conçus pour recevoir aisément vos collaborateurs et vos clients. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Climatisation Nbre Parkings extérieurs : 16 Porte à double battant (livraison) Système d'alarme (abonnement) 2 entrées depuis les communs 1 entrée indépendante depuis l'extérieur Point d'eau : kitchenette 2 blocs sanitaires Zones open space + des bureaux cloisonnés Grandes ouvertures avec luminosité naturelle Brise soleil Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Centre Val Rosay (Ligne 23, Ligne 84) A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique) CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la vente : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la location : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 382 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 38976393

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 300 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 2 000 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 200 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 2 000 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 500 m²
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