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  • 1er étage
  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 124 $ CAD/HT-HC/an 2 260 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 812 $ CAD/an 484,36 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 637 $ CAD/an 219,71 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 292 pi² 3/6/9 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 124 $ CAD/HT-HC/an 2 260 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 124 $ CAD/HT-HC/an 2 260 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 812 $ CAD/an 484,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 637 $ CAD/an 219,71 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 120 m², située au 1er étage d'un immeuble au sein du Parc de Crécy. Implantés dans un environnement 100 % tertiaire, ces locaux bénéficient d'une position stratégique, offrant les avantages tarifaires des extérieurs lyonnais tout en conservant une proximité immédiate avec le 9ème arrondissement de Lyon. . Immeuble ancien . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Parties communes de qualité . Pas d'ascenseur . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol : PVC . Câblage RJ45 . Fibre optique . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Stores . Sanitaires en parties communes . Stationnements : 3 emplacements extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO) SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min Bus Lignes 20, 22, 23 et 84

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 292 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40212400

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 120 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 200 m² HD 30 m²/an HT 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000 place HD 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 120 m²
3 extérieur
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