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RDC 1 658 pi² 3/6/9 12,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 150 $ CAD/HT-HC/an 1 762 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
1 658 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 150 $ CAD/HT-HC/an 1 762 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 1 658 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une zone d'activité dynamique et à proximité de Bordeaux aéroport, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle de 154 m², disposant d'un bureau en mezzanine d'environ 30m². Idéale pour un artisan, ce site permet un accès poids lourds avec aire de chargement/déchargement. Cette cellule lumineuse dispose par ailleurs d'une grande porte sectionnelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond et de places de parking communes. Rare sur le marché ! .Porte sectionnelle de plain pied : 3m(h) x 4m(l) .Hauteur sous plafond : 7m . Accès Poids lourds . Murs périphériques parpaings coupe-feu . Dalle : sol béton quartz . Couverture isolée (Panneaux sandwich) : 40mm* . Compteurs eau / EDF / télécom indépendants . sanitaires privatifs . Bureaux sur mezzanine : 30m² . Site entièrement goudronné . Site sécurisé : clôturé et fermé par portails coulissants Surface RDC : 154 m² Situation/Transports : Route A630 sortie 12 Bus Ligne 410 arret St Jean d'Illac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 658 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38783061

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 154 Immédiate 85,72 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 154 m²
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