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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 1 023–25 726 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à la N184 et zone industrielle active
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance
- Cour fermée avec aire de manœuvre et 12 parkings
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 20 629 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 920 $ CAD/an 326,70 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 11 568 $ CAD/an 964,00 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Douches
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 20,17 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 20 630 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 21’4”
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
-
Charges locatives: 3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 921 $ CAD/an 326,73 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 919,63 $ CAD/an 76,64 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Douches
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 630 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 920 $ CAD/an 326,67 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 648 $ CAD/an 887,37 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Douches
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 12 863 pi² | 3/6/9 | 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 526 $ CAD/HT-HC/an 14 461 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| - | 1 023 pi² | 3/6/9 | 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 795 $ CAD/HT-HC/an 1 150 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 11 840 pi² | 3/6/9 | 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 731 $ CAD/HT-HC/an 13 311 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 12 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 526 $ CAD/HT-HC/an 14 461 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 795 $ CAD/HT-HC/an 1 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 731 $ CAD/HT-HC/an 13 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 12 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 920 $ CAD/an 326,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 11 568 $ CAD/an 964,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 20 629 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Douches
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
-
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 921 $ CAD/an 326,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 919,63 $ CAD/an 76,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 20,17 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 20 630 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Douches
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
RDC
| Taille | 11 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 920 $ CAD/an 326,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 648 $ CAD/an 887,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 630 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Douches
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation se trouvent dans la zone industrielle des Béthunes à Saint-Ouen-l’Aumône, avec un accès direct à la N184. Le site est entièrement clos, sécurisé, et dispose d’une cour fermée avec aire de manœuvre, ainsi que de 12 places de parking. Il est adapté aux véhicules poids lourds et bénéficie d’un environnement industriel bien desservi, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et accessible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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