Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

RG Conseil vous propose un local d'activités, idéal pour un investisseur, d'une surface de 1040 m² loué en totalité, qui génère 110 000 euros de revenus annuels, soit 9 % de rendement annuel, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en façade de la RN 184.
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne

Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1040 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)

Faits sur la propriété

Prix 2 030 871 $ CAD
Prix par pi² 181,42 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1980 - 1989

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire): <= 50 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions: 36 à 55 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de SAINT-OUEN-L'AUMONE, VDO 95310

RG Conseil vous propose un local d'activités, en façade de la Francilienne à Saint-Ouen-l'Aumône, en partie loué, 686 m² d'activités disponibles, bénéficiant d'une cours arrière, et équipé d'une grande portable sectionnelle, A 2 minutes de l'accès à la Francilienne Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Climatisation Chauffage par aérotherme Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphoniqu Cour de déchargement Accès livraison camionnette Portail manuel Sanitaires Stationnement extérieur : 12 places Porte coulissante Structure : bardage double peau Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,50m Sol : bitume Couverture : bac acier . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Douche Surface RDC : 1040 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Béthunes (1317, 1241)

  • ID d’inscription: 36984698

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}