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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 2 562–14 876 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Surface globale de 691 m² avec configuration fonctionnelle
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,63 m
- Accès poids lourds et porte coulissante 4 m x 3,5 m
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités offre une surface totale de 691 m², incluant des zones adaptées à la production et au stockage. Il dispose d’un accès de plain-pied et d’une porte coulissante de grandes dimensions, facilitant la réception et l’expédition des marchandises. L’espace est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou artisanales, avec une hauteur sous plafond permettant une bonne flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface de 691 m² avec configuration fonctionnelle
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,63 m
-
Charges locatives: 14,09 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 104 800 $ CAD/an 8 733 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds, porte coulissante 4 m x 3,5 m
La mezzanine et la chaufferie totalisent 238 m², offrant un espace complémentaire idéal pour des bureaux, zones techniques ou stockage léger. Cette configuration permet d’optimiser l’exploitation du volume disponible tout en séparant les fonctions administratives et opérationnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 238 m² supplémentaires pour bureaux ou stockage
- Aménagement flexible pour besoins spécifiques
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Séparation fonctionnelle des espaces
Le rez-de-chaussée, d’une surface de 453 m², constitue la zone principale pour les activités. Il bénéficie d’un accès direct pour les véhicules et d’une aire de manœuvre pratique pour les opérations logistiques. La structure robuste et le sol en bitume assurent une utilisation intensive et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 453 m² dédiés aux activités principales
- Sol en bitume adapté aux charges lourdes
-
Charges locatives: 14,09 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 68 704 $ CAD/an 5 725 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct et aire de manœuvre pour poids lourds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 7 438 pi² | 3/6/9 | 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 487 $ CAD/HT-HC/an 8 874 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Mezzanine chaufferie | 2 562 pi² | 3/6/9 | 14,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 177 $ CAD/HT-HC/an 3 015 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 876 pi² | 3/6/9 | 14,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 857 $ CAD/HT-HC/an 5 738 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 7 438 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 487 $ CAD/HT-HC/an 8 874 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Mezzanine chaufferie
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 177 $ CAD/HT-HC/an 3 015 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 876 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 857 $ CAD/HT-HC/an 5 738 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 7 438 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 691 m², incluant des zones adaptées à la production et au stockage. Il dispose d’un accès de plain-pied et d’une porte coulissante de grandes dimensions, facilitant la réception et l’expédition des marchandises. L’espace est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou artisanales, avec une hauteur sous plafond permettant une bonne flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,09 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 104 800 $ CAD/an 8 733 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 691 m² avec configuration fonctionnelle
- Accès poids lourds, porte coulissante 4 m x 3,5 m
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,63 m
Ste Mezzanine chaufferie
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine et la chaufferie totalisent 238 m², offrant un espace complémentaire idéal pour des bureaux, zones techniques ou stockage léger. Cette configuration permet d’optimiser l’exploitation du volume disponible tout en séparant les fonctions administratives et opérationnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 238 m² supplémentaires pour bureaux ou stockage
- Séparation fonctionnelle des espaces
- Aménagement flexible pour besoins spécifiques
RDC
| Taille | 4 876 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée, d’une surface de 453 m², constitue la zone principale pour les activités. Il bénéficie d’un accès direct pour les véhicules et d’une aire de manœuvre pratique pour les opérations logistiques. La structure robuste et le sol en bitume assurent une utilisation intensive et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,09 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 68 704 $ CAD/an 5 725 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 453 m² dédiés aux activités principales
- Accès direct et aire de manœuvre pour poids lourds
- Sol en bitume adapté aux charges lourdes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un environnement industriel dynamique, l’immeuble bénéficie d’une visibilité commerciale renforcée et d’une cour privative de 600 m², idéale pour les opérations logistiques ou le stationnement. La structure en béton et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité, tandis que le terrain clos et le parking sécurisé apportent une réelle valeur ajoutée. La zone est bien desservie, favorisant l’accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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