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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 6 997 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Connexion directe aux principaux axes routiers
- Implantation au cœur d’un secteur d’activités structuré
- Accessibilité renforcée par plusieurs réseaux de transport
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le local d’activités de 650 m² se distingue par une configuration entièrement pensée pour accueillir des opérations industrielles, artisanales ou logistiques. Il propose un accès de plain-pied généreux (H 5 m x L 5 m), une hauteur libre de 8 m ainsi qu’une résistance au sol de 3 t/m², permettant d’envisager une grande diversité d’implantations techniques. L’espace bénéficie également d’équipements modernes incluant un éclairage LED performant, un chauffage aérotherme, un accès poids lourds ainsi que sept places de stationnement dédiées. L’ensemble est implanté au sein d’un site clos et sécurisé offrant un environnement de travail maîtrisé et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 26’3”
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accès de plain-pied et hauteur libre optimisée
- Site sécurisé avec stationnement dédié
-
Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 669 $ CAD/an 805,73 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 748 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Résistance au sol adaptée aux activités intensives
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 997 pi² | 3/6/9 | 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 846 $ CAD/HT-HC/an 6 821 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 846 $ CAD/HT-HC/an 6 821 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activités de 650 m² se distingue par une configuration entièrement pensée pour accueillir des opérations industrielles, artisanales ou logistiques. Il propose un accès de plain-pied généreux (H 5 m x L 5 m), une hauteur libre de 8 m ainsi qu’une résistance au sol de 3 t/m², permettant d’envisager une grande diversité d’implantations techniques. L’espace bénéficie également d’équipements modernes incluant un éclairage LED performant, un chauffage aérotherme, un accès poids lourds ainsi que sept places de stationnement dédiées. L’ensemble est implanté au sein d’un site clos et sécurisé offrant un environnement de travail maîtrisé et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 669 $ CAD/an 805,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 748 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 26’3”
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès de plain-pied et hauteur libre optimisée
- Résistance au sol adaptée aux activités intensives
- Site sécurisé avec stationnement dédié
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté au sein d’un secteur d’activités dynamique, bénéficiant d’une excellente desserte routière et d’une accessibilité multimodale complète. Il se situe à proximité immédiate de grands axes structurants ainsi que de plusieurs réseaux de transport en commun, incluant train, RER et lignes de bus. Cette localisation stratégique facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs et renforce la connexion avec les pôles économiques voisins. L’ensemble du site profite également d’un environnement professionnel établi, offrant un cadre cohérent pour toute entreprise souhaitant s’y inscrire.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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