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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 29 633 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Bâtiment entièrement réhabilité
- Environnement industriel établi
- Accès multiples aux transports
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace rénové offre un environnement fonctionnel pensé pour accueillir une activité industrielle ou logistique dans les meilleures conditions. L’accès de plain-pied simplifie les opérations quotidiennes, tandis qu’un quai de chargement entièrement remis à neuf permet une manutention fluide et rapide. L’intérieur bénéficie de travaux récents comprenant un nouvel habillage extérieur, une isolation modernisée, des menuiseries neuves et un ensemble de portes sectionnelles optimisées pour un usage intensif. La zone dédiée aux bureaux a elle aussi été réaménagée afin d’offrir un cadre de travail confortable pour les équipes administratives, avec une mise à niveau complète des installations électriques. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur permettant une exploitation logistique efficace et d’une luminosité naturelle appréciable. Les circulations extérieures sont adaptées aux véhicules lourds, assurant une logistique maîtrisée et sécurisée.
-
Charges locatives: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 13 164 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 26 328 $ CAD/an 2 194 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 25’7”
- Détecteur de fumée
- Quai rénové
- Zone bureaux neuve
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 29 633 pi² | Négociable | 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 355 419 $ CAD/HT-HC/an 29 618 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 29 633 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 355 419 $ CAD/HT-HC/an 29 618 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 29 633 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un environnement fonctionnel pensé pour accueillir une activité industrielle ou logistique dans les meilleures conditions. L’accès de plain-pied simplifie les opérations quotidiennes, tandis qu’un quai de chargement entièrement remis à neuf permet une manutention fluide et rapide. L’intérieur bénéficie de travaux récents comprenant un nouvel habillage extérieur, une isolation modernisée, des menuiseries neuves et un ensemble de portes sectionnelles optimisées pour un usage intensif. La zone dédiée aux bureaux a elle aussi été réaménagée afin d’offrir un cadre de travail confortable pour les équipes administratives, avec une mise à niveau complète des installations électriques. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur permettant une exploitation logistique efficace et d’une luminosité naturelle appréciable. Les circulations extérieures sont adaptées aux véhicules lourds, assurant une logistique maîtrisée et sécurisée.
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Charges locatives: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 13 164 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 26 328 $ CAD/an 2 194 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 25’7”
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quai rénové
- Accès plain-pied
- Zone bureaux neuve
Aperçu de la propriété
Le bâtiment, entièrement réhabilité, se situe au cœur de Saint-Ouen-l’Aumône, dans un secteur reconnu pour son dynamisme industriel et sa proximité immédiate des grands axes structurants de l’Île-de-France. Les interventions réalisées sur le site ont permis de moderniser l’intégralité des façades, de renforcer l’isolation et de mettre à niveau l’ensemble des installations techniques, offrant un cadre d’exploitation fiable et performant. L’accessibilité est un point fort du site : plusieurs lignes de RER, de train SNCF et de bus desservent le secteur, permettant aux équipes comme aux visiteurs de rejoindre aisément le bâtiment. Les autoroutes A86, A15 et les infrastructures structurantes de la Francilienne renforcent l’attractivité du lieu pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels. L’environnement immédiat est composé d’autres bâtiments d’activités, formant un tissu économique solide et bien implanté, idéal pour une entreprise qui recherche un emplacement stratégique, bien connecté et prêt à accueillir une activité dès son ouverture.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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