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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 1 744–5 296 pi² d'espace disponible • Flex

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - E11
  • 1 776 pi²
  • 3/6/9
  • 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 348 $ CAD/HT-HC/an 2 779 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 096 $ CAD/an 424,64 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - E2
  • 1 776 pi²
  • 3/6/9
  • 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 348 $ CAD/HT-HC/an 2 779 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - E8
  • 1 744 pi²
  • 3/6/9
  • 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 742 $ CAD/HT-HC/an 2 729 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - E11 1 776 pi² 3/6/9 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 348 $ CAD/HT-HC/an 2 779 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - E2 1 776 pi² 3/6/9 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 348 $ CAD/HT-HC/an 2 779 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - E11

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1 776 pi²
Terme
3/6/9
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RDC - E11

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RDC - E2

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HT-HC: Taxes et frais exclus
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    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 003 $ CAD/an 416,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Situé dans la zone d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose 3 cellules d'activités entièrement rénovées à la location sur un site sécurisé. Immeuble moderne . Structure métallique . Façade en bardage, briques . Toiture terrasse en alu goudronné . Accès véhicules légers et poids lourds . Gardiennage . Site clos . R.I.E à proximité . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Parkings BUREAUX : . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage convecteur électrique ACTIVITE : . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Chauffage par aérothermes gaz Surface RDC : 418 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 296 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 1 59 30 20 55

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  • ID d’inscription: 38247599

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Le Flex Propriété à 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Cergy pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement verdoyant.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 18 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 147 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E11 Activités 165 Immédiate 125 m²/an HT HC 19,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E11
1 Bureaux 18 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 147 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 Activités 165 Immédiate 125 m²/an HT HC 19,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E2
1 Bureaux 38 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 124 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E8 Activités 162 Immédiate 125 m²/an HT HC 19,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E8
Total 492 m²
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