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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 4 198–14 294 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Zone d’activités majeure du Val-d’Oise, reconnue pour son dynamisme économique
- Environnement adapté aux activités tertiaires, industrielles et logistiques avec de nombreux services à proximité
- Excellente accessibilité via l’A15, la N184 et les principaux axes franciliens
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Taux de location
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DATA IMMO vous propose à Saint-ouen-l'aumône, 1328 m2 d'activite Entièrement rénové, ce site à usage mixte d'activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. Faux plafond Chauffage pr convecteurs électrique Double vitrage Sanitaires Climatisation dans certains bureaux CODE CB10 Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés SÉCURITÉ : - Portail automatique ETAT DES LOCAUX : - Immeuble rénové PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
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-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 369 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
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DATA IMMO vous propose à Saint-ouen-l'aumône, 1328 m2 d'activite Entièrement rénové, ce site à usage mixte d'activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. Faux plafond Chauffage pr convecteurs électrique Double vitrage Sanitaires Climatisation dans certains bureaux CODE CB10 Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés SÉCURITÉ : - Portail automatique ETAT DES LOCAUX : - Immeuble rénové PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,25 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A1 | 5 705 pi² | Négociable | 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 190 $ CAD/HT-HC/an 4 766 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B2 | 4 392 pi² | Négociable | 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 026 $ CAD/HT-HC/an 3 669 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B3 | 4 198 pi² | Négociable | 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 084 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A1
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 190 $ CAD/HT-HC/an 4 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 4 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 026 $ CAD/HT-HC/an 3 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B3
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 084 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A1
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
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-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - B2
| Taille | 4 392 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 369 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - B3
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous propose à Saint-ouen-l'aumône, 1328 m2 d'activite Entièrement rénové, ce site à usage mixte d'activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. Faux plafond Chauffage pr convecteurs électrique Double vitrage Sanitaires Climatisation dans certains bureaux CODE CB10 Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés SÉCURITÉ : - Portail automatique ETAT DES LOCAUX : - Immeuble rénové PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds
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-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,25 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur d’une des principales zones d’activités du Val-d’Oise, dans un environnement économique dynamique particulièrement adapté aux entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Le secteur bénéficie d’un tissu économique dense composé de parcs d’activités, d’entrepôts modernes, de locaux d’activités et d’immeubles de bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et performant. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales, contribuant à une forte activité économique et à un environnement professionnel structuré. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Cergy-Pontoise, Paris et les principaux pôles économiques de l’ouest francilien. Le secteur profite également d’une desserte efficace en transports en commun facilitant les déplacements des collaborateurs. L’offre de services, de restauration et de commerces de proximité participe au confort quotidien des utilisateurs. Le quartier est particulièrement apprécié pour son accessibilité, ses infrastructures et sa compétitivité. L’ambiance est résolument tournée vers l’activité économique et le développement des entreprises. Le dynamisme du bassin d’emploi renforce l’attractivité du secteur auprès des utilisateurs et investisseurs. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, industrielles ou logistiques.
Faits sur l’installation Industriel
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