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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 9 774 pi² d'espace disponible • Industriel
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 774 pi² | 3/6/9 | 12,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 239 $ CAD/HT-HC/an 10 103 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 774 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 12,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 239 $ CAD/HT-HC/an 10 103 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Industriel |
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RDC
| Taille | 9 774 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
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- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location : Lot A2 : 908 m² RDC : 777 m² R+1 : 131 m² Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Activités Entrepôt RDC : Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC – PVC au R+1 1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage Escalier béton et carrelé Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV – Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures 2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 105 €/m² hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 18 €/m² hors taxes Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année) Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Faits sur l’installation Industriel
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NVA Conseil
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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