95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 12 917 pi² d'espace disponible

Le local d'activité propose une cellule d’activité indépendante développant une surface totale d’environ 1 200 m², comprenant une majorité dédiée à l’entrepôt ainsi que des bureaux d’accompagnement répartis sur deux niveaux. L’espace de stockage bénéficie d’une hauteur libre d’environ 7,50 m et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques. La construction en charpente métallique avec couverture isolée, associée à un sol en béton et un éclairage naturel par skydômes, assure un outil fonctionnel et performant. Les bureaux, en cours de rénovation, permettent une installation adaptée aux besoins tertiaires, tandis qu’une cour privative extérieure complète l’ensemble. L’immeuble indépendant s’inscrit dans un environnement d’activités structuré, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers majeurs et d’une desserte en transports en commun efficace. Il offre des prestations adaptées à une exploitation mixte avec stationnements en façade et une implantation facilitant les flux logistiques. Le cadre environnant propose un tissu économique dynamique, favorable aux activités industrielles et de distribution.