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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 9 763 pi² Local d'activités Immeuble 2 030 871 $ CAD (208,02 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 889 $
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0,40 $
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| Taxe sur les bureaux |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
3 889 $
|
0,40 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 889 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 889 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 030 871 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix par pi² | 208,02 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Prix | 2 030 871 $ CAD |
| Prix par pi² | 208,02 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
Commodités
- Mezzanine
- Climatisation
À propos de SAINT-OUEN-L'AUMONE, VDO 95310
Opportunité à saisir ! INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé à Saint-Ouen-l'Aumône, 95310 , bénéficiant d'une situation géographique idéale , à seulement 40 minutes de Paris . Caractéristiques : Superficie totale : 827 m² Entrepôt en RDC : 305 m², hauteur sous plafond de 6,5 m , porte sectionnelle Bureau + showroom : 250 m² Véranda : 19 m² Bureaux au premier niveau : 274 m² Sanitaires Mezzanine : 60 m² de stockage Terrain : 1 217 m² avec possibilité d'agrandissement d'environ 500 m² 6 places de parking Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique avec un accès rapide aux principaux axes routiers , facilitant les déplacements vers Paris et les zones industrielles majeures. Villes proches : Pontoise, 95300, Cergy, 95000, Herblay, 95220, Pierrelaye, 95480, Éragny, 95610, Osny, 95520, Montigny-lès-Cormeilles, 95370, Franconville, 95130 Grandes villes à proximité : Paris, 75000, Nanterre, 92000, Versailles, 78000, Roissy-en-France, 95700, Argenteuil, 95100, Évry, 91000 Idéal pour : Entreposage et logistique Activité industrielle Centre de distribution Investissement locatif Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier professionnel. Accès camions Accès poids lourds ERP Cloison ammovible Escalier intérieur Stores électriques Accès poids lourds de plain-pied Parking Immeuble raccordé en fibre optique Porte sectionnelle électrique Surface RDC : 553 m² Surface terrain : 1217 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 95-03
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local d'activité à louer situé à proximité de l'autoroute A15 et de Cergy-Pontoise, offrant une surface totale de 827 m². Cette surface est répartie entre un atelier en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un showroom de 248 m² également en rez-de-chaussée pouvant servir de bureaux, des bureaux de 274 m² à l’étage, ainsi qu’une mezzanine de stockage supplémentaire d’environ 60 m². L’ensemble est implanté sur un terrain de 1217 m². Le local est équipé d’une porte sectionnelle électrique (4,5 m de hauteur sur 3,95 m de largeur) et d’un système de climatisation réversible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 902 pi² | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 902 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 902 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité à louer situé à proximité de l'autoroute A15 et de Cergy-Pontoise, offrant une surface totale de 827 m². Cette surface est répartie entre un atelier en rez-de-chaussée de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un showroom de 248 m² également en rez-de-chaussée pouvant servir de bureaux, des bureaux de 274 m² à l’étage, ainsi qu’une mezzanine de stockage supplémentaire d’environ 60 m². L’ensemble est implanté sur un terrain de 1217 m². Le local est équipé d’une porte sectionnelle électrique (4,5 m de hauteur sur 3,95 m de largeur) et d’un système de climatisation réversible.
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