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Shoppes on Maine SE 48th St 1 611 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55901
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FAITS SAILLANTS
- LOCATION - These spaces are situated next to the upcoming sports complex, making them an attractive destination for residents and visitors.
- Generous tenant improvement allowance available to customize the space to your needs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 611 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4530 Maine Ave SE - 1er étage
1,611 sqft, ideal for boutique shops, cafes, or service oriented businesses.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apollo Liquors | Alcool | 3 | Local |
| Lotus Esthetics | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Milan Laser | Salon / Barbier / Spa | 361 | National |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 909 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 611 pi² | Façade | 1 200’ le St Briget Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 623 895 pi² |
| Stationnement | 1738 places | Superficie totale du terrain | 72,75 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 1 611 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1738 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 1 200’ le St Briget Rd |
| Superficie commerciale brute | 623 895 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux excellents espaces commerciaux - 3 100 pi², parfait pour des opérations de vente au détail de grande envergure ou des concepts uniques. - 1 611 pi², idéal pour des boutiques, des cafés ou des entreprises axées sur les services. Allocation généreuse pour les améliorations locatives disponible afin de personnaliser l’espace selon vos besoins. EMPLACEMENT - Ces espaces sont situés à côté du futur complexe sportif, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs.
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes on Maine | SE 48th St
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