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SE CNR of Hwy 46 and Theatre Dr Lot • Terrain commercial • 2,69 Acres • Paso Robles, CA 93446
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized Corner with Prime Visibility High-exposure 2.78-acre parcel at Hwy 46 & Theatre Dr—one of Paso Robles’ busiest intersections.
- Strong Traffic Counts 32,000+ VPD on Hwy 46 and 55,000+ VPD nearby on Hwy 101.
- Dual Access Points Ingress/egress from both Theatre Dr and Hwy 46 supports versatile site planning.
- Flexible C2 Zoning Permits a wide range of retail, hospitality, and service uses.
- Surrounded by Major Hotels Adjacent to top hospitality brands including Allegretto, Hampton Inn, and Best Western.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,69 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-2 PD - Autoroute commerciale/Aménagement prévu | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,69 AC |
| Zonage | C-2 PD - Autoroute commerciale/Aménagement prévu |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,69 AC |
| Taille du lot | 2,69 AC |
DESCRIPTION
Parcelle de 2,78 acres disponible à la vente à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute 46 et Theatre Drive à Paso Robles, CA. Zonée Commercial Highway (C2), le site offre un potentiel de développement flexible pour des projets de commerce de détail, restauration rapide (QSR), hôtellerie ou usage médical. Entourée par des hôtels et détaillants nationaux, avec des volumes de trafic élevés et un accès direct à l'autoroute 101. Une opportunité rare dans un marché en forte croissance axé sur le tourisme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-831-031 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 823 686 $ CAD | Évaluation totale | 3 823 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
SE CNR of Hwy 46 and Theatre Dr
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