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SE Highway 212 Lot • Résidentiel • 7,57 Acres • 4 686 050 $ CAD • Damascus, OR 97089
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property right off Hwy 212 in Happy Valley
- Inside Urban Grown Boundary
- Flat Topography
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*This prime 7.57-acre vacant land parcel, previously utilized as a nursery, is strategically located off Clackamas Highway (212) within the Oregon Urban Growth Boundary (UGB).
*The flat site holds an R5 (Residential – 5,000 SQFT) zoning designation, allowing for development of up to approximately 49 single-family (attached/detached) or duplex units, assuming a standard 25% infrastructure dedication. (From initial due diligence)
*Power is available along the highway frontage. Sewer is available approximately 3,000 feet away.
*Its flat topography and access via Highway 212 (ingress/egress managed by ODOT) make it a future buildable prospect for developers targeting the high-demand Happy Valley & Clackamas County residential market, with a current covered land play.
*Request a Buyer information package (including development package) from Admin@BradleyKingCRE.com.
*Contact Bradley to schedule a showing with 24 hours’ notice and with any questions you may have.
* Seller prefers Escrow: WFG National Title - Tonya Pierce
*Send all offers to both King@KWcommercial.com and Admin@BradleyKingCRE.com.
*The flat site holds an R5 (Residential – 5,000 SQFT) zoning designation, allowing for development of up to approximately 49 single-family (attached/detached) or duplex units, assuming a standard 25% infrastructure dedication. (From initial due diligence)
*Power is available along the highway frontage. Sewer is available approximately 3,000 feet away.
*Its flat topography and access via Highway 212 (ingress/egress managed by ODOT) make it a future buildable prospect for developers targeting the high-demand Happy Valley & Clackamas County residential market, with a current covered land play.
*Request a Buyer information package (including development package) from Admin@BradleyKingCRE.com.
*Contact Bradley to schedule a showing with 24 hours’ notice and with any questions you may have.
* Seller prefers Escrow: WFG National Title - Tonya Pierce
*Send all offers to both King@KWcommercial.com and Admin@BradleyKingCRE.com.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 686 050 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 7,57 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 4 686 050 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 7,57 AC |
| Zonage | R5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 686 050 $ CAD | Taille du lot | 7,57 AC |
| Prix par AC | 619 029,00 $ CAD |
| Prix | 4 686 050 $ CAD |
| Prix par AC | 619 029,00 $ CAD |
| Taille du lot | 7,57 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00617611 | Évaluation totale | 9 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (8 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00617611
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 361 $ CAD
Impôts annuels
(8 $) CAD
Année d’imposition
2025
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