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The Grove on Baseline SEC 19th Ave & Baseline Rd 600–111 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85041
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Faits saillants
- Prime intersection with over 44,000 vehicles per day
- Surrounded by major national retailers and fitness anchors
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 63 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 300 à 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 400 à 15 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEC 19th Ave & Baseline Rd - 1er étage
Major retail space available, BTS
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Significant residential growth
SEC 19th Ave & Baseline Rd - 1er étage
PAD Space available, BTS
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Significant residential growth
SEC 19th Ave & Baseline Rd - 1er étage
Shops spaces available, BTS
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Significant residential growth
SEC 19th Ave & Baseline Rd - 1er étage
Minor Retail space available
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Significant residential growth
SEC 19th Ave & Baseline Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Significant residential growth
SEC 19th Ave & Baseline Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Significant residential growth
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 111 900 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 144 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 33,16 AC |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 111 900 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 144 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,16 AC |
À propos de la propriété
Positioned at the high-traffic intersection of 19th Avenue and Baseline Road, The Grove on Baseline offers an exceptional retail opportunity in one of Phoenix’s fastest-growing corridors. This future development is surrounded by a dense residential base and a thriving trade area, with nearly 97,637 residents within a 3-mile radius and significant new housing projects underway. The site benefits from traffic counts exceeding 44,000 VPD, ensuring maximum visibility and customer flow. Anchored by major national retailers such as Lowe’s, CVS, Starbucks, Chipotle, and McDonald’s, the location provides strong co-tenancy appeal and consistent consumer draw. Nearby educational institutions, including Cesar Chavez High School with nearly 3,000 students, further enhance daily foot traffic. The area’s robust demographics—average household income surpassing $100,000 and a median age of 31—make this an ideal setting for retail, dining, and service concepts targeting both families and professionals. With multiple PADs and shop spaces available, The Grove on Baseline offers flexible configurations to suit a variety of tenants. Its proximity to South Mountain and ongoing residential developments positions this property as a cornerstone for future growth in Phoenix’s south corridor.
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The Grove on Baseline | SEC 19th Ave & Baseline Rd
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