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SEC 5 TWP 34N RGE 63E MDB&M - 160 Acres of Ranch Land Lot • Ferme • 160 Acres • 268 710 $ CAD • Wells, NV 89835
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Faits saillants de l'investissement
- 160 Acres of ranch ready land
- Stock and Irrigation Water Rights
- ***Seller Financing is Available***
- 11 on-site wells and Springs
- 290 Square Foot Shed and Connex Container
Résumé de l'annonce
The land benefits from excellent access, open grazing areas, and a strong natural water profile, including a seasonal slough, stock water rights, and irrigation rights that enhance operational flexibility. Improvements on the property include a new 290 Square Foot Oak Hickory-grade shed, plus a Connex container set on a slab near the domestic well and pond—ideal for storage, equipment, or on-site operations.
Whether expanding an existing agricultural operation or securing a high-utility land asset with strong fundamentals, this property offers the rare combination of acreage, water, and immediate operational readiness.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 268 710 $ CAD | Taille du lot | 160,00 AC |
| Prix par AC | 1 679,44 $ CAD |
| Prix | 268 710 $ CAD |
| Prix par AC | 1 679,44 $ CAD |
| Taille du lot | 160,00 AC |
160 acres of ranch land, featuring 11 wells and natural springs, water rights, Property includes a new 290 SQFT. Oak Hickory-grade shed, a Connex container on slab, Located on a seasonal slough. Excellent access and immediate operational potential.
Description
Une occasion rare d'acquérir 160 acres de terres de ranch hautement polyvalentes offrant échelle, sécurité en matière d'eau et potentiel de développement à long terme. Cette propriété vaste dispose de 11 puits existants et de sources naturelles, stratégiquement répartis sur l'ensemble du terrain et prêts à être activés pour des usages agricoles, d'élevage ou commerciaux. Avec des ressources en eau fiables et un terrain large et utilisable, le site est idéalement positionné pour le ranching, l'agriculture ou des améliorations futures à valeur ajoutée. Le terrain bénéficie d'un excellent accès, de zones de pâturage ouvertes et d'un profil naturel en eau solide, incluant un marais saisonnier, des droits d'eau pour le bétail et des droits d'irrigation qui augmentent la flexibilité opérationnelle. Les améliorations sur la propriété comprennent un nouveau cabanon de 290 pieds carrés en chêne et hickory de qualité supérieure, ainsi qu'un conteneur Connex installé sur une dalle près du puits domestique et de l'étang—idéal pour le stockage, l'équipement ou les opérations sur place. Que vous cherchiez à agrandir une exploitation agricole existante ou à sécuriser un actif foncier à haute utilité avec des fondamentaux solides, cette propriété offre une combinaison rare d'étendue, d'eau et de préparation opérationnelle immédiate.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-53A-002 | Évaluation totale | 16 546 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 717 $ CAD | Impôts annuels | (160 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 8 829 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
SEC 5 TWP 34N RGE 63E MDB&M - 160 Acres of Ranch Land
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