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SEC 99th Ave & Tonto St - Sec S 99th Ave & W Tonto St Lot • Terrain industriel • 2,39 Acres • 1 713 012 $ CAD • Tolleson, AZ 85353
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned I-1 Light Industrial – Ideal for warehouse/distribution, manufacturing, flex space, outdoor storage (IOS), contractor yards, or light assembly.
- High-Traffic, Visible Corner Location – Great exposure for signage, operations, or future tenants in a growing Southwest Valley industrial submarket.
- Flat, Usable Raw Land — Minimal grading likely needed; suitable for large-footprint buildings or secure fenced storage.
- Excellent Highway Access – Strategically positioned near major corridors: 10 minutes to I-10 Freeway (key east-west logistics artery)
- Utilities Ready or Nearby — Confirm power (APS), water, sewer, and gas availability at/near site lines (major cost saver for development; recommend AL
- Strong Labor & Market Support — Abundant workforce within 5-mile radius (growing population in Tolleson/Phoenix Southwest)
Faits sur la propriété
| Prix | 1 713 012 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,39 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 1 713 012 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 2,39 AC |
| Zonage | I-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 713 012 $ CAD | Taille du lot | 2,39 AC |
| Prix par AC | 716 741,61 $ CAD |
| Prix | 1 713 012 $ CAD |
| Prix par AC | 716 741,61 $ CAD |
| Taille du lot | 2,39 AC |
Broker of Record David Harrington License # CO701910000, BR715518000 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 163 818 $ CAD | Évaluation totale | 163 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
163 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
163 818 $ CAD
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SEC 99th Ave & Tonto St - Sec S 99th Ave & W Tonto St
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