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SEC 99th Avenue & Buckeye Road 1 100 500 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Tolleson, AZ 85353 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location with direct I-10 access and multiple interchanges
- 190 dock-high doors and 4 grade-level doors for maximum efficiency
- Class A design with 40-foot clear height and 60-foot speed bays
Résumé de l'annonce
Positioned at the strategic intersection of 99th Avenue and Buckeye Road, this Class A industrial facility offers investors a rare opportunity to acquire a premier logistics asset in one of the fastest-growing industrial corridors in the Southwest. Spanning ±1,100,500 SF on 69 net acres, the property is engineered for efficiency with 40-foot clear heights, 190 dock-high doors, and 4 grade-level doors, ensuring seamless distribution capabilities. The site features 218 trailer stalls expandable to 297, along with nearly 1,200 car parking spaces, accommodating high-volume operations.
Located just 3 miles from I-10 with full diamond interchanges at 99th, 91st, and 107th Avenues, the property offers exceptional connectivity to regional and national transportation networks. Phoenix Sky Harbor International Airport is only 20 minutes away, and the surrounding area boasts a residential population of over 216,000 within a five-mile radius, providing a strong labor pool. Operational costs are up to 40% lower than California, making this an attractive alternative for companies seeking cost efficiency without sacrificing access to major markets.
With zoning approved for industrial use and permits secured, this facility is ready for immediate occupancy or customization. Its advanced design includes R-38 roof insulation, clerestory windows for natural light, and AC-ready warehouse space, setting a new standard for modern industrial environments. This is an exceptional opportunity for investors to capitalize on Phoenix’s top-five ranking for projected growth prospects and the region’s robust demand for logistics and e-commerce facilities.
Located just 3 miles from I-10 with full diamond interchanges at 99th, 91st, and 107th Avenues, the property offers exceptional connectivity to regional and national transportation networks. Phoenix Sky Harbor International Airport is only 20 minutes away, and the surrounding area boasts a residential population of over 216,000 within a five-mile radius, providing a strong labor pool. Operational costs are up to 40% lower than California, making this an attractive alternative for companies seeking cost efficiency without sacrificing access to major markets.
With zoning approved for industrial use and permits secured, this facility is ready for immediate occupancy or customization. Its advanced design includes R-38 roof insulation, clerestory windows for natural light, and AC-ready warehouse space, setting a new standard for modern industrial environments. This is an exceptional opportunity for investors to capitalize on Phoenix’s top-five ranking for projected growth prospects and the region’s robust demand for logistics and e-commerce facilities.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 1 100 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 76,57 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 190 |
| État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CP/GCP - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 76,57 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 1 100 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 190 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CP/GCP - Industrielles |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±1 100 500 pi² (divisible) • Hauteur libre : 40 pi • 218 espaces pour remorques (Extensible à 297 espaces)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 100 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 100 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±1 100 500 pi² (divisible) • Hauteur libre : 40 pi • 218 espaces pour remorques (Extensible à 297 espaces)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101-14-578 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 656 $ CAD | Évaluation totale | 6 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101-14-578
Évaluation du terrain
6 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 656 $ CAD
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