Votre courriel a été envoyé.
Custer Frontier Marketplace SEC Custer Rd & Frontier Pky 16 000–44 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Strategically located in a thriving residential corridor, where the explosive growth cities of McKinney, Celina and Prosper intersect.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail 1 | 28 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail 2 | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEC Custer Rd & Frontier Pky - 1er étage - ste Retail 1
Retail 1 (28,600 SF) & Retail 2 (16,000 SF) - Breaking ground Q1 2026, ready to deliver for Tenant construction October 2026. Pads: 6 lots, Ground Lease Only. Rent is high $40’s PSF + $12 NNN.
- Anchored by Kroger (est. opening Feb/March 2027).
SEC Custer Rd & Frontier Pky - 1er étage - ste Retail 2
Retail 1 (28,600 SF) & Retail 2 (16,000 SF) - Breaking ground Q1 2026, ready to deliver for Tenant construction October 2026. Rent is high $40’s PSF + $12 NNN. Pads: 6 lots, Ground Lease Only.
- Anchored by Kroger (est. opening Feb/March 2027).
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 600 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | Custer Rd |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 47,54 AC |
| Superficie totale disponible | 44 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Custer Rd |
| Superficie totale du terrain | 47,54 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Custer Frontier Marketplace sera la nouvelle destination commerciale par excellence à McKinney, Texas — l'une des communautés les plus dynamiques et les plus aisées de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Stratégiquement situé dans un corridor résidentiel en plein essor, où les villes en forte croissance de McKinney, Celina et Prosper se rejoignent, ce centre commercial sera ancré par un Kroger Marketplace de 118 000 pieds carrés, générant un trafic constant et fréquent au quotidien pour le développement et l'intersection. Le centre proposera un mélange d'espaces pour petits commerces, incluant des détaillants, des prestataires de services et des restaurants, ainsi que des terrains à bâtir, parfaits pour des locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration, des services et du médical, souhaitant tirer parti d'une clientèle à revenu élevé et axée sur la famille dans cette zone de chalandise.
Présenté par
Custer Frontier Marketplace | SEC Custer Rd & Frontier Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.