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San Tan Crossing SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy 3 000–234 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilbert, AZ 85295
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PAD 10 | 40 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 11 | 42 047 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 12 | 52 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 13 | 41 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 5 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 6 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 9 | 48 351 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy - 1er étage - ste PAD 10
SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy - 1er étage - ste PAD 11
SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy - 1er étage - ste PAD 12
SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy - 1er étage - ste PAD 13
SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy - 1er étage - ste PAD 5
SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy - 1er étage - ste PAD 6
SEC E Williams Fld Rd & S Santan Village Pkwy - 1er étage - ste PAD 9
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 234 740 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 270 359 pi² |
| Stationnement | 626 places | Superficie totale du terrain | 18,32 AC |
| Magasins | 13 |
| Superficie totale disponible | 234 740 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 626 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 270 359 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,32 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
San Tan Village, located along Loop 202, offers easy access to East Valley cities and continues to grow as a commercial hub, making it a prime spot for retail investment. Anchored by major retailers like Macy’s and Best Buy, and dining options like The Keg Steakhouse, the area draws visitors from across the region. With new residential developments fueling demand for more amenities, San Tan Village presents strong opportunities for commercial real estate investors.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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