SEC Esplanade & Santa Fe Ave - Light Industrial Infill Parcel Lot • Terrain industriel • 3,21 Acres • 1 592 613 $ CAD • San Jacinto, CA 92583

Cette propriété zonée Industrial Light est idéalement située à l'intersection en coin dur de l'avenue W. Esplanade et de l'avenue S. Santa Fe (plus de 25 000 véhicules combinés par jour). W. Esplanade est l'une des rues est-ouest les plus fréquentées du marché de San Jacinto et se joint rapidement à la rue State et à ses liens avec la promenade Domenigoni et l'autoroute Ramona pour accéder au reste du comté de Riverside. Contrairement à vos sites typiques de « terres brutes », des bordures, des gouttières et des trottoirs ont déjà été aménagés autour du périmètre de la propriété, ce qui réduit considérablement les coûts d'aménagement et le temps requis. Il y a environ 167 000 résidents permanents dans un rayon de 5 milles de la propriété en cause, ce qui en fait un endroit idéal pour la plupart des applications commerciales de services (soins urgents, services de restauration, services de réparation automobile) qui procurent à un promoteur plus de revenus que votre locataire type d'entrepôt industriel ou de distribution type type. Le zonage permet un ratio de surface de plancher de 0,40, ce qui permet techniquement d'apporter des améliorations commerciales pouvant atteindre 55 930 pieds carrés.