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SEC Highway 111 & Madison Street SEC Highway 111 & Madison Street 1 500–46 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 46 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEC Highway 111 & Madison Street - 1er étage
This mixed-use development opportunity spans approximately 19 acres, with potential expansion to 35 acres, and is ideally positioned at the southeast corner of Highway 111 and Madison Street in central Indio. The proposed retail center benefits from a strategic location in the largest and fastest growing city in the Coachella Valley and eastern Riverside County. Offering excellent visibility with 1,200 feet of frontage along Highway 111, the site is ideally suited for retail, medical, and office users. A signalized intersection ensures easy access, and the property can be subdivided to accommodate a variety of user requirements. Surrounded by established retail centers and thriving residential communities, this high-traffic location is further enhanced by Indio’s reputation as the “City of Festivals,” hosting renowned events such as Coachella, Stagecoach, and more.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,12 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 46 600 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,12 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette opportunité de développement à usage mixte s'étend sur environ 19 acres, avec une possibilité d'expansion jusqu'à 35 acres, et est idéalement située à l'angle sud-est de l'autoroute 111 et de Madison Street, au cœur d'Indio. Le centre commercial proposé bénéficie d'un emplacement stratégique dans la plus grande et la ville à la croissance la plus rapide de la vallée de Coachella et de l'est du comté de Riverside. Offrant une excellente visibilité avec 1 200 pieds de façade le long de l'autoroute 111, le site est parfaitement adapté aux utilisateurs de commerce de détail, médical et de bureaux. Une intersection avec feux de signalisation garantit un accès facile, et la propriété peut être subdivisée pour répondre à une variété de besoins des utilisateurs. Entouré de centres commerciaux établis et de communautés résidentielles dynamiques, cet emplacement à fort trafic est renforcé par la réputation d'Indio en tant que "Ville des Festivals", accueillant des événements renommés tels que Coachella, Stagecoach, et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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SEC Highway 111 & Madison Street | SEC Highway 111 & Madison Street
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