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SEC Highway 380 & Smith Rd rd 14 000 pi² Industriel Immeuble Ponder, TX 76259 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14,000 SF Light Industrial
- Build-to-Suit Option
- Frontage Along Highway 380
- 3-15 AC of Outside Storage
- Located Outside of City Limits
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
M&D CRE is pleased to offer this 14,000 square-foot light industrial space for sale/lease in the expanding area of Ponder, TX. Located outside city limits with no zoning restrictions, it’s perfect for a range of uses with a build-to-suit option and the flexibility of three to 15 acres of outside storage or additional development needs. Located on US Highway 380 with over 16,000 VPD, the site offers excellent visibility and direct access to major highways, including I-35W. Just 20 minutes from Denton and the broader Dallas-Fort Worth metroplex, the property is equipped with water, septic, and electricity, and benefits from dual access points for added flexibility. With its prime location, versatile infrastructure, and development potential, this property is an ideal choice for investors or businesses looking to grow in North Texas. Availability is Tentative to BTS Options. For more information, please contact Cody Rollins: 972.322.3388.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 14 000 pi²
- Industriel
- selon spécifications
- Mars 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 000 pi² | Industriel | selon spécifications | Mars 2026 |
1er étage
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Mars 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R67263 | Évaluation des bâtiments | 57 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 245 $ CAD | Évaluation totale | 131 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R67263
Évaluation du terrain
74 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 136 $ CAD
Évaluation totale
131 381 $ CAD
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