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Woodcreek Commons II SEC I-10 & Woodcreek Commons Dr 13 085–35 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
- Deux occasions de tirer parti de l'édifice 1
- Signalisation disponible
- Visibilité élevée jusqu'à plus de 126 000 VPH
- 229 places de stationnement
- 2 coupes de bordure dédiées
- 611 pieds de façade sur la I-10
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 13 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEC I-10 & Woodcreek Commons Dr - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
SEC I-10 & Woodcreek Commons Dr - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 210 pi² | Façade | 611’ le I-10 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 625 pi² |
| Stationnement | 438 places | Superficie totale du terrain | 9,32 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 35 210 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 438 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 611’ le I-10 |
| Superficie commerciale brute | 35 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,32 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pré-louez maintenant cette nouvelle occasion de développement passionnante sur un site de choix de 4,33 acres ! Ce projet comprend deux bâtiments : le bâtiment 1, d'une superficie de 22 125 pieds carrés avec deux voies de conduite, et le bâtiment 2, d'une superficie de 13 500 pieds carrés, complétés par deux patios extérieurs à chaque extrémité. Le développement total comprend 35 600 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, parfait pour les détaillants, les restaurants et les locataires médicaux. Situé sur l'artère principale de la route de desserte I-10 à partir du FM 1463, il offre une excellente occasion de revendiquer une position de choix avec une visibilité rare. Les travaux de construction devraient commencer en juin 2025.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodcreek Commons II | SEC I-10 & Woodcreek Commons Dr
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