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SEC I-30 & FM 549 - Tract A - Fit Sport Life Development Lot • Terrain commercial • 33,97 Acres • Rockwall, TX 75087
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Faits saillants de l'investissement
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Résumé de l'annonce
Strategic Growth Corridor Location: The property is situated at the newly expanded 6-lane FM 549 and I-30 intersection, a key growth area in Rockwall County, one of the fastest-growing regions in the U.S. This accessibility provides commute times to downtown Dallas similar to other desirable suburbs like Frisco and McKinney.
Established Commercial Synergy: The development sits across from a successful retail hub including IKEA, BigTex Trailers, and an existing 7-Eleven and AmeriSports facility. This co-tenancy ensures a built-in consumer base and a proven commercial track record for the immediate area.
Strong & Growing Demographics: The surrounding area boasts high-income demographics, with average household incomes exceeding $144,000 within a 5-mile radius by 2025. The population is projected to grow significantly, indicating sustained long-term demand for retail and services.
Proximity to Major Employment Hub: The site is adjacent to the expanding Rockwall Technology Park, a 210-acre development housing over 20 companies and thousands of employees, including major employers like Pratt Industries, Karat by Lollicup, and SPR Packaging. This proximity provides a strong daytime population for potential businesses.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 33,97 AC |
| Taille du lot | 33,97 AC |
Description
Fit Sport Life est un développement à usage mixte de 56 acres situé au 3101 Fit Sport Life Boulevard à Rockwall, au Texas 75087, à une courte distance en voiture à l'est du centre-ville de Dallas. Avec le sport et le divertissement, l'hôtellerie, les bureaux, l'industrie légère et bien plus encore inclus dans cette nouvelle communauté, Fit Sport Life est sûr d'être une destination de choix pour les amateurs de conditionnement physique de la région de East Dallas, les professionnels et les habitants de Rockwall. Situé juste au nord du parc technologique Rockwall, avec ses 3 500 professionnels et une grande visibilité de la signalisation depuis l'Interstate I-30 vue par plus de 100 000 véhicules chaque jour, ce site est idéalement situé pour les entreprises en croissance. Sur les six parcelles incluses dans ce projet, la parcelle F est très souple pour le zonage « industriel léger », ce qui rend cette parcelle de 8,11 acres particulièrement attrayante étant donné que 2,8 millions de travailleurs se rendent à Rockwall pour y occuper 180 000 emplois manufacturiers dans le comté de Rockwall. Entourée par le magnifique lac Ray Hubbard de 23 000 acres, Rockwall compte 49 000 habitants et a récemment été classée #4 « Meilleurs endroits où vivre en Amérique » par Money Magazine. Rockwall se trouve à moins d'une heure de route de six aéroports municipaux et internationaux et est accessible par Genesee & Wyoming Rail. Pour en savoir plus sur le plan directeur Fit Sport Life et les phases futures, visitez www.FitsportLife.com. Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, veuillez visiter www.ridgepcre.com
Présenté par
SEC I-30 & FM 549 - Tract A - Fit Sport Life Development
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