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Retail SEC Ironwood Rd & Ranch Rd 1 000–22 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Tan Valley, AZ 85140
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement commercial de 9,63 acres à louer, à bail foncier ou à construire sur mesure
- 78 330 SF disponibles à la location
- Comptage robuste de la circulation le long de la promenade Ironwood de près de 34 000 VPM
- SR actuellement zoné, mais en voie de changement de zonage en zone commerciale
- C-Store avec drive-thru plus trois PAD supplémentaires ; bâtiments des magasins avec drive-thrus et une ancre junior
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 à 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 à 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Brand new ± 23.88 acre development w/ ± 23,800 SF of Retail and ± 51,200 SF of Medical Available for Lease, Ground Lease or Build-to-Suit
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Robust traffic counts along Ironwood Drive
1er étage
Brand new ± 23.88 acre development w/ ± 23,800 SF of Retail and ± 51,200 SF of Medical Available for Lease, Ground Lease or Build-to-Suit
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Robust traffic counts along Ironwood Drive
1er étage
400 SF Patio available on northern endcap space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Robust traffic counts along Ironwood Drive
1er étage
600 SF Patio Available
1er étage
Brand new ± 23.88 acre development w/ ± 23,800 SF of Retail and ± 51,200 SF of Medical Available for Lease, Ground Lease or Build-to-Suit
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Robust traffic counts along Ironwood Drive
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 800 pi² | Superficie commerciale brute | 45 130 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 22 800 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 130 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement de +/- 9,63 acres dans la vallée du Sud-Est Pads de vente au détail disponibles pour la location, le bail foncier ou la construction sur mesure
Présenté par
Retail | SEC Ironwood Rd & Ranch Rd
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