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Market at McCartney Ranch SEC Pinal Ave & McCartney Rd 896–28 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casa Grande, AZ 85122
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FAITS SAILLANTS
- Monument signage available on both McCartney Rd and Pinal Ave.
- Within one mile of Casa Grande Municipal Airport.
- Hard-corner location with high daily traffic counts.
- Strong demographics with median incomes near $98,000.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PAD 1 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD 2 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 3 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 4 | 896 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 5 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 6 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 7 | 7 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 8 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SEC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 1
McCartney Ranch Retail Development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
SWC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 2
SEC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 3
SEC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 4
SEC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 5
SEC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 6
SEC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 7
SEC Pinal Ave & McCartney Rd - 1er étage - ste PAD 8
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 481 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 28 481 pi² |
| Magasins | 8 |
| Superficie totale disponible | 28 481 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 28 481 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ground lease pads ideal for retail and drive-thru concepts. Positioned at a prime hard-corner intersection in Casa Grande, Arizona, the retail pads at McCartney Road and Pinal Avenue offer exceptional visibility and access for national and regional tenants seeking ground lease opportunities. Located just three miles west of Interstate 10 and within one mile of Casa Grande Municipal Airport, the site benefits from robust traffic counts exceeding 42,000 vehicles per day. Monument signage is available along both major frontages, enhancing brand exposure for future tenants. The surrounding area is anchored by strong demographics, with a 5-mile population of nearly 70,000 and median household incomes approaching $98,000. Casa Grande Union High School, with nearly 2,000 students, is located nearby, contributing to consistent daytime activity. The pads are ideal for retail, drive-thru, or quick-service restaurant concepts looking to capitalize on the area’s growth and vehicular flow.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market at McCartney Ranch | SEC Pinal Ave & McCartney Rd
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