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Cannon Beach SEC Power Rd & Warner Rd 900–23 937 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85296
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité le long de la boucle 202 de l'autoroute SanTan et de la route Power.
- Aéroport Phoenix-Mesa Gateway avec 3 compagnies aériennes commerciales et abritant plus de 40 entreprises.
- Campus polytechnique de l'ASU avec plus de 4 500 étudiants.
- Façades d'environ 1 300 pieds le long de Power Road.
- Aménagement de plus de 350 acres comprenant 3,5 millions de PF d'installations industrielles et 270 000 PF de véhicules commerciaux.
- Skybridge - Carrefour international du fret aérien avec centre d'inspection douanier conjoint des États-Unis et du Mexique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 900 à 9 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 900 à 2 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 900 à 4 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D103 | 1 401 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage
This 2,100 SF proposed retail drive-thru is now for lease and set to be delivered in Q2 of 2022. Call for additional details.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Service au volant
- ASU Polytechnic Campus with ±4,500 students
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage
This 2,100 SF proposed retail drive-thru is now for lease and set to be delivered in Q2 of 2022. Call for additional details.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Service au volant
- ASU Polytechnic Campus with ±4,500 students
4631 S Power Rd - 1er étage
Superb visibility along Loop 202 Santan Freeway & Power Road that sees a combined traffic count of over 98,851 VPD Approximately 1,300 feet of frontage along Power Road
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Convient pour 2 à 95 personnes
- Approximately 1,300 feet of frontage.
4631 S Power Rd - 1er étage
Superb visibility along Loop 202 Santan Freeway & Power Road that sees a combined traffic count of over 98,851 VPD Approximately 1,300 feet of frontage along Power Road
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Convient pour 2 à 65 personnes
- Approximately 1,300 feet of frontage.
4631 S Power Rd - 1er étage
Superb visibility along Loop 202 Santan Freeway & Power Road that sees a combined traffic count of over 98,851 VPD Approximately 1,300 feet of frontage along Power Road
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 2 à 65 personnes
- Approximately 1,300 feet of frontage.
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage
Superb visibility along Loop 202 Santan Freeway & Power Road that sees a combined traffic count of over 98,851 VPD Approximately 1,300 feet of frontage along Power Road
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Approximately 1,300 feet of frontage
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage - ste D103
1,240 SF Remaining for lease. Call for additional details.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- ASU Polytechnic Campus with ±4,500 students
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boba Time
- Détaillant
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- Bubbakoos
- Détaillant
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- J.L. Hot Pot and Grill
- Détaillant
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- Moku Hawaiian Grill
- Détaillant
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- Panda Nails
- Services
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- Two Hands Corn Dogs
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boba Time | Détaillant | - | - |
| Bubbakoos | Détaillant | - | - |
| J.L. Hot Pot and Grill | Détaillant | - | - |
| Moku Hawaiian Grill | Détaillant | - | - |
| Panda Nails | Services | - | - |
| Two Hands Corn Dogs | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 937 pi² | Façade | 1 300’ le Power Road |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 68 802 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 202,80 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 23 937 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 1 300’ le Power Road |
| Superficie commerciale brute | 68 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 202,80 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Cannon Beach (https://cannonbeachaz.com/) situé à l'angle sud-est de Power Road et Warner Road, sur la porte d'entrée de Mesa, juste au nord de la boucle 202. Cannon Beach est situé au cœur de tout le développement futur à la frontière de Gilbert et de Mesa et desservera un vaste marché de consommateurs. Le projet à usage mixte offrira des actifs de bureaux, d'accueil, résidentiels, commerciaux, industriels et plus encore ! Cannon Beach sera également ancrée par Revel Surf Park (www.revelsurf.com), un complexe de surf de premier plan destiné à créer une expérience de surf et de vie sur la plage pour les surfeurs de tous âges et de tous niveaux. Le lieu de divertissement offrira un environnement amusant, interactif et communautaire pour les jeunes enfants, les familles, les adultes et tout le reste. La propriété desservira également l'une des bases de clients les plus aisées de la vallée du sud-est qui se trouve dans les collectivités planifiées de Morrison Ranch, Cooley Station et Eastmark. Aperçu démographique (rayon de 5 milles) : • Dépenses annuelles totales 7,8 milliards de dollars • Dépenses annuelles totales au détail 3,68 milliards de dollars • 1,14 milliard de dollars en dépenses de repas et de boissons • 452,77 M$ en dépenses de divertissement • 251 164 habitants • 88 780 ménages • Revenu moyen de 135 691$ HH • 1 491 $/mois par ménage — dépenses des consommateurs pour les repas et les divertissements seulement • Dépenses annuelles combinées de 1,59 milliard de dollars rien que pour les aliments, les boissons et les divertissements Avec des milliers d'unités résidentielles en cours autour de Cannon Beach, la densité à proximité de celle-ci connaîtra un afflux important au cours des 18 prochains mois, ce qui constituera une valeur ajoutée au bassin de clients existant ! Avec un trafic quotidien combiné de plus de 190 000 véhicules par jour, l'exposition de Cannon Beach sur le marché est propageante ! Principaux facteurs de divertissement et de destination vers le corridor : • Le campus polytechnique de l'ASU — plus de 5 000 étudiants — prévoit en cours d'agrandissement de l'université, ce qui permettrait de tripler la population étudiante • Phoenix - Aéroport Mesa Gateway — plus d'un million de passagers voyageant chaque année — avec une expansion importante de l'aéroport en cours, nous imaginons que la base d'emplois doublera. • Parc technologique Mesa Elliot — parc d'affaires planifié de 174 AC qui apportera des milliers d'emplois dans le corridor (http://www.mesaelliottechnologypark.com) • Legacy Sports USA — 320 installations sportives AC — qui seront de loin les plus grandes de la vallée, attirant des athlètes professionnels, des familles et des étudiants (https://www.legacysportsusa.com/) • À cinq milles de « SanTan » — le plus grand corridor commercial de la vallée du sud-est
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Cannon Beach | SEC Power Rd & Warner Rd
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