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The Shops at Rio Verde SEC Rio Verde Dr & 174th St 2 000–181 900 pi² d'espace disponible • Rio Verde, AZ 85263
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FAITS SAILLANTS
- Les boutiques de Rio Verde offriront à la communauté de Rio Verde les services et équipements de vente au détail dont elle a tant besoin.
- Over eight miles to the nearest competing services
- Zoned C-2 with EPCOR water and flexible development options
- Located across from Trilogy at Verde River’s main entrance
- Surrounded by active and future luxury housing developments
- High average household incomes and growing population base
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Medical Office 1 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Anchor and shop space available for retail, office, and medical use
- Convient pour 8 à 80 personnes
1er étage
Anchor and shop space available for retail, office, and medical use
- Convient pour 8 à 40 personnes
1er étage, ste Medical Office 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Anchor | 38 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Jr Anchor | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Medical Office 1 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad D | 3 200 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad E | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Self Storage | 34 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops A | 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops B | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops C | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Anchor and shop space available for retail, office, and medical use
1er étage
Anchor and shop space available for retail, office, and medical use
- Convient pour 8 à 80 personnes
1er étage
Anchor and shop space available for retail, office, and medical use
- Convient pour 8 à 40 personnes
1er étage, ste Anchor
1er étage, ste Jr Anchor
1er étage, ste Medical Office 1
1er étage, ste Pad D
Pads, Shop Space, C-Store, Anchor and Jr Anchor Space from +/-3,000 to 38,000 SF Available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Situé dans la communauté de golf de Rio Verde
1er étage, ste Pad E
Convenience store
1er étage, ste Self Storage
1er étage, ste Shops A
1er étage, ste Shops B
1er étage, ste Shops C
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 181 900 pi² | Superficie commerciale brute | 181 900 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 181 900 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 181 900 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement de commerces de détail de 17 acres desservant la communauté de Rio Verde qui manque de services et d'équipements de vente au détail. QRS, restaurant avec terrasse, coussinets C-Store disponibles, Anchor, Jr. Ancrage, espace d'atelier, espace médical, emplacements de libre-entreposage disponibles à la location, GL ou BTS-. Le centre se trouve en face de la porte principale de Trilogy et est adjacent au projet de construction de 1 200 maisons Tolls Brothers, qui sera bientôt construit. Zoné C-2 avec de l'eau EPCOR
- Climatisation
Présenté par
The Shops at Rio Verde | SEC Rio Verde Dr & 174th St
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