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Millenia Town Center SEC SR-125 Toll Road & Birch Rd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91915
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FAITS SAILLANTS
- Le prochain village urbain emblématique de San Diego
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2010 Birch Rd - 1er étage
1630-1660 Millenia Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 135 311 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 12,99 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 135 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,99 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rencontrez le prochain village urbain emblématique de San Diego. Une affirmation audacieuse, mais Millenia est une idée audacieuse. Ce sera le nouveau centre du comté de South. Millenia est un carrefour unique à usage mixte qui incarne le nouveau virage vers un mode de vie centré sur le mode de vie. Un mélange d'activités, d'âges et de tous les avantages d'une communauté florissante, intelligemment conçue en 80 pâtés de maisons piétonnières — à peu près la taille du centre-ville de San Diego. La propriété comprend une partie de ±12,58 acres du plan directeur Millenia at Eastern Urban Center, qui est proposé/envisagé pour inclure jusqu'à 2,8 millions de pi2 d'utilisations commerciales, de bureaux, municipales, hôtelières et autres utilisations non résidentielles, offrant environ 9 000 emplois permanents, y compris une toute nouvelle bibliothèque Chula Vista et les futurs logements proposés de la San Diego State University of Nursing and Global Studies et de la Chula Vista Complexe de divertissement et jusqu'à ±2 850 unités résidentielles dans une communauté urbaine, accessible à pied et respectueuse de l'environnement équivalent à ± 80 pâtés de maisons. De plus, le site offre une excellente visibilité sur le SR-125 et généralement au niveau du chemin Birch. Le centre-ville de Millenia comprend deux projets totalisant ±131 000 pi2 d'espaces commerciaux à la porte d'entrée de la communauté Millenia de ±210 acres et vise à maximiser l'exposition au chemin à péage SR 125 et au chemin Birch. Situé à l'échangeur Birch Rd avec la route à péage SR 125 et juste en face du centre commercial Otay Ranch Town Center, Millenia Town Center offre une excellente visibilité depuis et vers Macy's, H&M, DSW Shoes, Best Buy, Ulta Beauty, Famous Footwear, PF Changs, Macaroni Grill et Chilis, pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, la zone commerciale, qui comprend le parc d'affaires EastLake de ± 200 acres, le centre d'entraînement des athlètes d'élite Chula Vista de ±150 acres, un site universitaire proposé de ±384 acres et un parc technologique régional proposé de ±85 acres, devrait ajouter ± 15 600 unités résidentielles supplémentaires au moment de la construction.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Millenia Town Center | SEC SR-125 Toll Road & Birch Rd
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