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Circle K | New 20yr Corp Abs NNN SEC. U.S. 192 & Partin Settlement Road 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Kissimmee, FL 34744 5 451 897 $ CAD (1 048,44 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 20 Year Lease | Corporate Guaranteed | New Construction
- NeoCity Innovation District | High Traffic Intersection (105K+VPD)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Direct Consumer Base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Circle K Stores, Inc., recently signed a new 20 year lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 7% rental increase in year 11, followed by 5% increases every 5 years throughout the remainder of the initial term
• The lease features a 7% rental increase in year 11, followed by 5% increases every 5 years throughout the remainder of the initial term
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 451 897 $ CAD
Prix par pi²
1 048,44 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
264 385 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
27 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-25-30-3065-0001-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 351 432 $ CAD | Évaluation totale | 1 351 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-25-30-3065-0001-0020
Évaluation du terrain
1 351 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 351 432 $ CAD
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Circle K | New 20yr Corp Abs NNN | SEC. U.S. 192 & Partin Settlement Road
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