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McDonald's - Riverview FL SEC of Balm Road and U.S. Highway 301 3 859 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33569 4 303 642 $ CAD (1 115,22 $ CAD/pi²) 3,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend |Rental Increases | 2026 Construction w/ Drive-Thru
- Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
- NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Minimal Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Brand new 20-year lease with 6 (5-year) options to extend
• 5% rental increases in years 11 and 16 of the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 5% rental increases in years 11 and 16 of the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 859 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 303 642 $ CAD
Prix par pi²
1 115,22 $ CAD
Taux de capitalisation
3,85%
Revenu net d’exploitation
165 684 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
36 places (9,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
McDonald's - Riverview FL | SEC of Balm Road and U.S. Highway 301
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