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Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL SEC of Balm Road and U.S. Highway 301 950 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33569 4 110 000 $ CAD (4 326,32 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty |Rental Increases | 2026 Construction w/ Drive-Thru
- Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• 10% rental increases every 5 years during the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years during the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 110 000 $ CAD
Prix par pi²
4 326,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
205 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
23 places (24,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL | SEC of Balm Road and U.S. Highway 301
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