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SEC of Melrose & Rome - 10 Medical/Office Condos - Melrose Professional Park Unités de condo • Bureau/Médical • 2 000-19 006 pi² • À vendre 5 407 752 $-10 800 729 $ CAD par unité • Gilbert, AZ 85297
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle construction ; stationnement en surface ; excellent accès et commodité pour les clients et les patients. Beaucoup de commerces de détail à proximité
Résumé de l'annonce
Projet de condominium à bureaux Ground Up ; devrait débuter vers la fin du 3T2023 ; s'attendre à la livraison de coquilles à la fin de 2024 ; le promoteur ou l'entrepreneur peut commencer les améliorations locataires de l'acheteur pendant la construction de la coquille si l'acheteur a un permis d'amélioration locataire en main. Excellent emplacement pour toute pratique médicale souhaitant posséder son propre immeuble. Aucune restriction d'utilisation de l'hôpital, donc idéal pour le centre de chirurgie, d'autres services ambulatoires qui pourraient concurrencer le Mercy Gilbert Medical Center (un hôpital Dignité).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
11 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
Notes sur la vente
Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Ground Up Office Condominium project; expected to break ground late 3Q2023; expect shell delivery late 2024; Developer/Contractor can start buyer's tenant improvements during shell construction if buyer has tenant improvement permit in hand
Notes sur la vente
Ground Up Office Condominium project; expected to break ground late 3Q2023; expect shell delivery late 2024; Developer/Contractor can start buyer's tenant improvements during shell construction if buyer has tenant improvement permit in hand
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A | 19 006 pi² | Bureau/Médical | 10 800 729 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B | 9 460 pi² | Bureau/Médical | 10 800 729 $ CAD (1 141,73 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C | 2 356 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité D | 2 500 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité E | 4 758 pi² | Bureau/Médical | 5 407 752 $ CAD (1 136,56 $ CAD/pi²) | - |
| Unité E-2 | 4 758 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité F | 9 516 pi² | Bureau/Médical | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité G | 9 516 pi² | Bureau/Médical | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité H | 9 516 pi² | Bureau/Médical | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité I | 9 516 pi² | Bureau/Médical | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité J | 2 000 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
Unité A
| Taille de l’unité |
| 19 006 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 10 800 729 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 9 460 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 10 800 729 $ CAD (1 141,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 2 356 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D
| Taille de l’unité |
| 2 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité E
| Taille de l’unité |
| 4 758 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 5 407 752 $ CAD (1 136,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité E-2
| Taille de l’unité |
| 4 758 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité F
| Taille de l’unité |
| 9 516 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité G
| Taille de l’unité |
| 9 516 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité H
| Taille de l’unité |
| 9 516 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité I
| Taille de l’unité |
| 9 516 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité J
| Taille de l’unité |
| 2 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A
| Taille de l’unité | 19 006 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 10 800 729 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité B
| Taille de l’unité | 9 460 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 10 800 729 $ CAD (1 141,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité C
| Taille de l’unité | 2 356 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité D
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité E
| Taille de l’unité | 4 758 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 407 752 $ CAD (1 136,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité E-2
| Taille de l’unité | 4 758 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité F
| Taille de l’unité | 9 516 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité G
| Taille de l’unité | 9 516 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité H
| Taille de l’unité | 9 516 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité I
| Taille de l’unité | 9 516 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 407 752 $ CAD (568,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent location for any medical practice wishing to own their own building. No hospital use restrictions, so ideal for Surgery Center, other outpatient services that might compete with Mercy Gilbert Medical Center (a Dignity hospital).</li></ul> |
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Unité J
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Ground Up Office Condominium project; expected to break ground late 3Q2023; expect shell delivery late 2024; Developer/Contractor can start buyer's tenant improvements during shell construction if buyer has tenant improvement permit in hand</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ground Up Office Condominium project; expected to break ground late 3Q2023; expect shell delivery late 2024; Developer/Contractor can start buyer's tenant improvements during shell construction if buyer has tenant improvement permit in hand</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 114 000 pi² | Superficie de plancher typique | 59 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 14,57 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | GO - General Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 114 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 59 250 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 14,57 AC |
| Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Zonage | GO - General Office |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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SEC of Melrose & Rome - 10 Medical/Office Condos - Melrose Professional Park
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