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New Whiteland Retail SEC of US 31 and Country Gate Drive 1 200–10 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whiteland, IN 46184
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Faits saillants
- Deux (2) immeubles commerciaux de construction neuve totalisant plus de 15 000 sf.
- Situé sur la très fréquentée autoroute 31 Sud (32 742 VPD) à New Whiteland, avec des véhicules à accès complet dans les deux sens.
- Disponibilité au volant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 10 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New construction multi-tenant retail building - 10,200 SF Drive-thru available
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- New Construction
- Multi-tenant Retail Building with over 10,000sf
- Only small shop leasing in New Whiteland
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Vita Senior Living
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Vita Senior Living | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Deux (2) immeubles commerciaux de construction neuve totalisant plus de 15 000 sf. Disponibilité au volant. Situé sur la très fréquentée route 31 Sud (32 742 VPD) avec des véhicules à accès complet dans les deux sens. New Whiteland a connu une croissance annuelle de 3 % chaque année au cours des dix dernières années et compte 6 000 résidents à moins d'un mille du site. Le revenu moyen de la région dépasse 100 000$. Zone commerciale mal desservie sans autre option de location de petits magasins.
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
Présenté par
New Whiteland Retail | SEC of US 31 and Country Gate Drive
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