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Shops at Prestwick Hollow SEC of US-380 & Coit Rd 1 700–19 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75071
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de conduite jusqu'à la fin
- Excellente visibilité depuis l'US-380
- Les détaillants à proximité comprennent Panda Express, Wild Fork, Nothing Bundt Cakes, CVS, Einstein Bros. Bagels, Texas Family Fitness, Pet Supplies Plus, et plus encore
- Ancré par Future HEB
- Intersection signalée
- La population dans un rayon de 5 milles est de 199 844
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SEC of US-380 & Coit Rd - 1er étage
Call for info and price.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
SEC of US-380 & Coit Rd - 1er étage
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 525 pi² | Superficie commerciale brute | 49 175 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 97,21 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 19 525 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 49 175 pi² |
| Superficie totale du terrain | 97,21 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le nouveau développement du commerce de détail sera bientôt disponible. Trois bandes de vente au détail de 16 320 pieds carrés disponibles, dont la date de livraison est prévue pour le premier trimestre de 2025.
Présenté par
Shops at Prestwick Hollow | SEC of US-380 & Coit Rd
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