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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE SEQ WT Montgomery & Hwy 90 14 693 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78245 9 680 690 $ CAD (658,86 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Brand New 2026 High Quality Construction.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of $98k+ and over 123k People Residing within a 5-Mile Radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Caliber Collision Center | 15 Year Absolute Net Lease | Brand New 2026 High Quality Construction | Along U.S. Highway 90 in West San Antonio Growth Corridor | Densely Populated and Affluent Area | Minutes from Near Joint Base San Antonio | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 693 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
9 680 690 $ CAD
Prix par pi²
658,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
556 640 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,70 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Détaillant
- 14 693 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2041
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Détaillant | 14 693 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2041 |
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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | SEQ WT Montgomery & Hwy 90
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