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The Market at Emberly SEQ of US 59 & Doris Rd 3 900–166 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beasley, TX 77417
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Faits saillants
- New construction retail center located at the SEQ of US 59 & Doris Road at the entrance of Emberly, a ±933- acre master planned community in Beasley.
- One of the first commercial nodes serving Emberly and surrounding communities.
Disponibilité des espaces (13)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 18 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 18 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 18 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 18 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 18 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 18 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 9 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 9 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 9 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
QSR with drive-thru.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
C-Store/
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
C-Store.
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
C-Store.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste B
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste B
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage - ste B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 166 200 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 100 pi² |
| Magasins | 4 |
| Superficie totale disponible | 166 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 39 100 pi² |
À propos de la propriété
Located at the primary entrance to the rapidly expanding Emberly in Beasley, Texas, Market at Emberly represents a rare opportunity to secure positioning within a highgrowth, path-of-development corridor in western Fort Bend County. As one of the first planned retail nodes serving Emberly and surrounding residential expansion, the site offers retailers the ability to establish an early presence and capture a growing base of captive rooftops with limited nearby retail competition. The population within a 10-minute drive is projected to grow approximately 8.5% annually between 2025 and 2030, representing rapid residential development and an increasing daily-needs demand. The surrounding trade area features average household incomes approaching $100K today and projected to exceed $110K by 2030, creating an attractive customer base for neighborhood retail and restaurant operators.
Présenté par
The Market at Emberly | SEQ of US 59 & Doris Rd
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