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SH 78 & Wylie East Drive - 1.7 to 2.0± AC Commercial Pad Sites Lots • Terrain commercial • 1,7-2 Acre • Wylie, TX 75098
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Faits saillants de l'investissement
- Avec deux emplacements de tampons subdivisables, zonés commercialement, où la vente de bière et de vin est permise dans la communauté florissante de Wylie, au Texas.
- Entouré d'un mélange de centres d'emploi, de destinations récréatives, de quartiers aisés et de carrefours commerciaux, offrant une base éclectique à desservir.
- Positions à angle dur le long d'une artère régionale, ce qui entraîne l'exposition de plus de 40 000 véhicules par jour et des prévisions de forte croissance démographique.
- Site de pavés de 2,0 acres à l'angle sud-est du SH 78 et de la promenade Anson, et un site de pavés de 1,7 acre à l'angle sud du SH 78 et de la promenade Wylie East.
- Optimiste pour les entreprises axées sur la consommation, car le revenu annuel moyen des ménages de 129 000$ contribue à des dépenses de 1,1 milliard de dollars dans un rayon de 5 milles.
Résumé de l'annonce
Ces sites subdivisables sont prêts à accueillir des établissements couronnés de succès grâce à deux secteurs situés à des angles durs et à des intersections signalisées avec des projets entrants dans les environs. La parcelle de 2 acres se trouve à l'angle sud-est de la SH 78 et de la promenade Anson, en face de l'entrée principale d'un réseau intermodal de transport ferroviaire et de camionnage de ±500 acres. La parcelle de 1,7 acre se trouve à l'angle sud-ouest du SH 78 et de la promenade Wylie East, la principale intersection d'accès à l'école secondaire Wylie East High School, en plus de l'accès secondaire à l'intermodal. Les lots peuvent être subdivisés et sont zonés commerciaux et la vente de bière et de vin est permise.
Wylie représente un point de croissance important pour la région du nord-est de Dallas-Fort Worth et son éventail de destinations attire une base diversifiée de résidents et de consommateurs. Les emplacements des pavés sont immédiatement adjacents à un nouvel entrepôt de bureaux de 274 000 pieds carrés et au Kansas City Southern Intermodal, qui devrait accueillir jusqu'à 2,4 millions de pieds carrés d'espace industriel à la construction. Les centaines d'employés qui y travaillent s'ajouteront à la base résidentielle déjà vaste et croissante de la région. En fait, la population dans un rayon de 3 milles devrait augmenter de 22 % de 2024 à 2029, et la région attire en grande partie des ménages aisés. Investissez dans la voie d'une croissance stimulante et développez un élément important de cette ville en pleine croissance en faisant l'acquisition d'un site de pavés dès aujourd'hui.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,70 AC |
| Zonage | CC - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 3,70 AC |
| Zonage | CC - Commercial |
2 Lots disponibles
Lot 2
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Taille du lot | 1,70 AC |
1,70 acres au total à l'entrée principale de l'école secondaire Wylie East, en face de l'entrée secondaire de KCS Railway Intermodal. Va se subdiviser.
Lot 1
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Parcelle 1 - SEC SH 78 et promenade Anson. 2,0 ± acres au total. En face de l'entrée principale du parc intermodal et logistique de Kansas City Southern Railway de 500 acres. Va subdiviser.
Description
Ces deux virages sont signalisés et difficiles sur une grande route qui traverse cette zone. Le nombre de trafic est de 50 000 par jour et augmente. Le coin du boulvd. Wylie East est essentiellement l'entrée de la route 78 à l'école secondaire Wylie East. De l'autre côté de la route 78 se trouve une installation intermodale de 500 acres de Kansas City Southern Railroad. Il n'y aura aucun site de vente au détail ou commercial concurrent sur cette propriété, de sorte que ce côté de la rue aura un public captif sans produit concurrent de l'autre côté de la rue. Il y a plus de 600 maisons existantes immédiatement au sud et à l'est des sites. Le zonage est le Corridor Commercial (CC), qui englobe la plupart des utilisations de type commercial ou de détail. Le lien suivant devrait vous aider à accéder aux tableaux d'utilisation des ordonnances de zonage pour Wylie. Veuillez noter que ces deux coins sont toutefois limités à la vente de carburant.
Présenté par
SH 78 & Wylie East Drive - 1.7 to 2.0± AC Commercial Pad Sites
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