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SH 96 & FM 270 - Tuscan Lakes Retail Pads Lots • Terrain commercial • 1,77-1,83 Acre • League City, TX 77573

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at a Prime, lighted hard-corner offering excellent access, visibility and strong traffic counts.
Positioned within the area’s primary retail corridor, surrounded by top national and regional brands, including HEB and Kroger.
Outstanding demographics with high household incomes, strong daytime population, and consistent area growth.
Directly across from Amazon, providing exceptional exposure to additional daytime population and employment traffic.

Tuscan Lakes Pads Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	2	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Écoles Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	1,83 AC
Zonage	CG - General Commercial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Écoles Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Taille totale du lot	1,83 AC
Zonage	CG - General Commercial

2 LOTS DISPONIBLES

Lot

Taille du lot	1,83 AC

Taille du lot	1,83 AC

For Sale or Ground Lease (GL) 2 Shovel-ready pads with full infrastructure in place — utilities, access road, and off-site detention.

Lot

Taille du lot	1,77 AC

Taille du lot	1,77 AC

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 7255-0000-0004-000 7255-0000-0003-001	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 099 661 $ CAD	Évaluation totale	1 099 661 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

7255-0000-0004-000
7255-0000-0003-001

Évaluation du terrain

1 099 661 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 099 661 $ CAD

(832) 493-8696

CONTACT

Adam Manesh
AM-CRE

ID d’inscription: 38520072
Date de mise sur le marché: 2025-11-20
Dernière mise à jour:
Adresse: SH 96 & FM 270, League City, TX 77573

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