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SODO 4TH AVE S. 2 biens • Commerce de détail • À vendre 13 051 852 $ CAD • Seattle, WA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 parcelles (766620-5515 et 766620-5520) comprenant un total de 50 100 pieds carrés de terrain
- La parcelle 3201 Nord est un immeuble de 12 600 SF avec deux locataires qui fournit à l'acheteur un flux de revenu stable
- Zonage : Seattle — IG1 U/85 Industrial
- 3211 La parcelle sud (station de ravitaillement en carburant de Gull) est d'environ 2 400 pi2
- Potentiel de réaménagement futur
- L'accès à l'autoroute I-5, à l'autoroute 99, à l'I-90 et au port de Seattle est excellent.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question, très visible, est située à l'angle nord-ouest signalisé de la 4th Avenue S. et de la rue S. Horton, au cœur de SODO. La propriété comprend 2 parcelles représentant un total de 50 100 pieds carrés de terrain. La parcelle sud (station de ravitaillement) mesure environ 2 400 pi2. Le locataire du bail foncier occupe la propriété depuis 1984. La parcelle nord est un immeuble de 12 600 pi2 avec deux locataires. La propriété offre à l'acheteur un flux de revenus stable et la possibilité d'un réaménagement futur. L'accès à l'I-5, à l'autoroute 99, à l'I-90 et au port de Seattle est excellent. La propriété présente une occasion rare pour aujourd'hui et pour l'avenir au cœur de SODO. Le locataire du bail foncier d'une station-service s'ajustera au taux de location du marché en 2024 ; son taux de location actuel est nettement inférieur au marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 051 852 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 870,12 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,35% | Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 051 852 $ CAD |
| Prix/pi² | 870,12 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,35% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
A.C. Automotive
3201 4th Ave S, Seattle, WA 98134 |
Commerce de détail | 12 600 pi² | 1928 | - |
| 3211 4th Ave S, Seattle, WA 98134 | Commerce de détail | 2 400 pi² | 1984 | - |
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